1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
27.9万円/㎡
前年比-2.3%
福岡市南区
11.3万円/㎡
前年比-44.3%
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メゾンドール野間
福岡県福岡市南区野間四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分
1980年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,142万円
14.0万円/㎡
575
953
1,331
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,331万円
11.7万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾンドール野間
980万円（12.0万円/㎡）/ 1階 / 81.33㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 980万円 | 12.0万円 | 1階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 1,380万円 | 19.3万円 | 6階 | 71.37㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,548万円 | 21.3万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,598万円 | 22.0万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,648万円 | 22.7万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,698万円 | 23.4万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,720万円 | 23.7万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,798万円 | 24.8万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,898万円 | 26.2万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 27.3万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,080万円 | 28.7万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 1,020万円 | 12.5万円 | 1階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,100万円 | 15.2万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,280万円 | 17.7万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,350万円 | 18.6万円 | 7階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | メゾンドール野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/19 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/13 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅27分 | 880万円 | 10.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,198万円 | 12.9万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘ハウス3号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 750万円 | 9.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/20 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,400万円 | 14.5万円 | 96.51㎡ | 5DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,200万円 | 13.3万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/08 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,380万円 | 13.9万円 | 98.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 800万円 | 9.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,100万円 | 12.4万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/02 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,100万円 | 12.3万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | KBCマンションユーハイムやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅46分 | 999万円 | 12.7万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ネオハイツ大橋 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅17分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | 三愛シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅24分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.3%下落、福岡市南区では44.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は福岡市南区の平均と比較して6.2%割高です。